Rue de Ville Basse 05100 Névache
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2605E1905297B
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 287 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 432 €/m² à Névache (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 262 – 483 960 €
Soit4 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 147 Rue De Ville Basse 05100 Névache | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 30/04/2025 | 175 Rue De Ville Basse 05100 Névache | Maison | 114 m² | 524 350 € | 4 600 |
| 02/08/2024 | 106 Rue De Ville Basse 05100 Névache | Maison | 108 m² | 650 000 € | 6 019 |
| 18/07/2024 | 5111 Ville Basse 05100 Névache | Appartement | 57 m² | 221 500 € | 3 886 |