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6 Allée des Chamois 05200 Les Orres

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2605E1906686M

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface1 653 m²
Construction1948-1974
Consommation661 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé119 951 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 750 787 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation4 338 394 – 5 092 897 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement26 m²76 000 €2 923
19/12/202531 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement29 m²105 000 €3 621
13/12/20255171 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement35 m²120 900 €3 454
12/12/202533 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement39 m²161 500 €4 141
05/12/20253 A All Des Lupins 05200 Les OrresAppartement30 m²125 000 €4 167
04/12/202533 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement20 m²64 600 €3 230
04/12/202511 D Pl Des Etoiles 05200 Les OrresAppartement47 m²200 000 €4 255
04/12/20253 Chem Des Fouonts 05200 Les OrresAppartement35 m²139 320 €3 981
01/12/20255163 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement26 m²87 500 €3 365
28/11/20257 Res Les Cembros 05200 Les OrresAppartement84 m²328 305 €3 908
14/11/20255163 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement26 m²160 900 €6 188
14/11/20255163 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement49 m²216 000 €4 408
12/11/20258 B Pl Emile Hodoul 05200 Les OrresAppartement36 m²134 000 €3 722
07/11/202531 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement29 m²52 500 €1 810
06/11/202531 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement16 m²70 470 €4 404