40 Cours Fontanarosa 05560 Vars
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2605E1925165F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | E | 258 | 66 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | F | 344 | 73 |
| 10/07/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | F | 349 | 73 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 53 m² | E | E | 220 | 56 |
| 28/03/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | F | 295 | 58 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | F | 326 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Vars (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 128 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 |
| 29/12/2025 | 270 Crs Humblot 05560 Vars | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 19/12/2025 | 29 All Zendel 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 19/12/2025 | 67 Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 94 000 € | 3 917 |
| 19/12/2025 | 67 Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 68 400 € | 2 850 |
| 19/12/2025 | 122 All Joffrin 05560 Vars | Appartement | 43 m² | 85 690 € | 1 993 |
| 16/12/2025 | 87 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 19 m² | 74 440 € | 3 918 |
| 12/12/2025 | 87 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 17 m² | 53 500 € | 3 147 |
| 11/12/2025 | 128 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 43 m² | 205 750 € | 4 785 |
| 10/12/2025 | 360 A Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 49 000 € | 2 333 |
| 04/12/2025 | 201 All Bret 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 |
| 28/11/2025 | 122 All Joffrin 05560 Vars | Appartement | 57 m² | 179 420 € | 3 148 |
| 27/11/2025 | 87 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 17 m² | 51 400 € | 3 024 |
| 17/11/2025 | 360 A Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 07/11/2025 | 45 All Peynet 05560 Vars | Maison | 110 m² | 389 000 € | 3 536 |