12 Allée des Ecureuils 05000 Gap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2605E1936921J
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 948 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 529 – 199 012 €
Soit2 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 24 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| 28/11/2025 | 8 B Rue Doc Ayasse 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 12/11/2025 | 24 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 83 m² | 190 200 € | 2 292 |
| 31/10/2025 | 23 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 42 m² | 192 000 € | 4 571 |
| 11/09/2025 | 11 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 96 m² | 187 000 € | 1 948 |
| 08/08/2025 | 24 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 114 000 € | 2 000 |
| 28/07/2025 | 11 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 75 m² | 209 900 € | 2 799 |
| 11/07/2025 | 24 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 |
| 07/05/2025 | 24 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 09/04/2025 | 7 B Crs Du Vieux Moulin 05000 Gap | Appartement | 63 m² | 152 500 € | 2 421 |
| 12/03/2025 | 23 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 28/02/2025 | 25 B Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 25/02/2025 | 23 Bd Bellevue 05000 Gap | Appartement | 25 m² | 77 800 € | 3 112 |
| 19/12/2024 | 19 B Imp Du Sous Bois 05000 Gap | Maison | 148 m² | 649 800 € | 4 391 |
| 08/10/2024 | 9005 Imp Du Sous Bois 05000 Gap | Appartement | 100 m² | 276 670 € | 2 767 |