214 Rue de la Praya 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2605E1940032A
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | appartement | 0 | 50 m² | E | C | 388 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 15 m² | 53 060 € | 3 537 |
| 18/12/2025 | 76 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 10/11/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 36 m² | 159 000 € | 4 417 |
| 30/10/2025 | 627 Rte D Italie 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 |
| 21/10/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 137 380 € | 5 284 |
| 17/10/2025 | 265 Rue Chante Le Vent 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 335 100 € | 12 888 |
| 08/10/2025 | 176 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 05/08/2025 | 250 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 22/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 138 000 € | 5 308 |
| 18/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 121 900 € | 4 688 |
| 11/07/2025 | 491 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 65 m² | 332 000 € | 5 108 |
| 11/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 19/06/2025 | 134 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 41 m² | 278 000 € | 6 780 |
| 13/06/2025 | 73 Rue De Serre Thibaud 05100 Montgenèvre | Appartement | 55 m² | 407 400 € | 7 407 |
| 10/06/2025 | 145 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |