178 Rue de Sallé 05100 Névache
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2605E1964636I
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Névache (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 767 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 167 – 360 587 €
Soit2 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 1160 Rte De La Claree 05100 Névache | Appartement | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 11/07/2024 | 1160 Rte De La Claree 05100 Névache | Appartement | 66 m² | 248 128 € | 3 760 |