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3 Rue de la Gloriette 05100 Villar-Saint-Pancrace

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2605E1968445V

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Villar-Saint-Pancrace (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 692 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 976 – 334 537 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255200 Les Clots 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement47 m²660 000 €14 043
29/12/20255192 Cochy 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement31 m²19 000 €613
23/12/20251 Rue Du Rosier 05100 Villar-Saint-PancraceMaison66 m²160 000 €2 424
25/11/20255418 Champ Queyra 05100 Villar-Saint-PancraceMaison131 m²482 330 €3 682
25/09/20254 Imp Du Cordonnier 05100 Villar-Saint-PancraceMaison73 m²494 940 €6 780
02/09/20255633 Champ Queyra 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement40 m²175 150 €4 379
10/12/20242 Pl De La Chapelle 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement52 m²155 000 €2 981
23/09/20245138 Le Paroir 05100 Villar-Saint-PancraceMaison64 m²171 000 €2 672
12/06/20245298 Le Chef Lieu 05100 Villar-Saint-PancraceMaison75 m²190 000 €2 533
23/04/20248 Imp Clot Du Sape 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement47 m²370 000 €7 872
23/04/20248 Imp Clot Du Sape 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement51 m²370 000 €7 255
12/04/20245244 Le Chef Lieu 05100 Villar-Saint-PancraceMaison80 m²240 000 €3 000
15/02/20245 Rue Principale Du Bourg 05100 Villar-Saint-PancraceMaison110 m²400 690 €3 643
15/01/20245316 A Le Chef Lieu 05100 Villar-Saint-PancraceMaison40 m²270 000 €6 750
12/12/20235172 Vie Clausse 05100 Villar-Saint-PancraceMaison83 m²376 390 €4 535