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360e Cours Brayer 05560 Vars

Immeuble · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2605E1970537H

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface1 228 m²
Construction1970
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé58 083 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement025 m²EC34761
11/09/2026immeuble–1 156 m²EC34946
09/07/2026appartement025 m²EC36651
21/03/2026appartement025 m²EC35644
19/03/2026appartement052 m²EC32744
16/03/2026appartement052 m²EC32744
21/08/2025appartement042 m²EC32336
17/07/2025immeuble–1 000 m²EC38121

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Vars (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 330 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 266 731 – 5 008 771 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202567 Crs Brayer 05560 VarsAppartement24 m²94 000 €3 917
19/12/202567 Crs Brayer 05560 VarsAppartement24 m²68 400 €2 850
19/12/2025122 All Joffrin 05560 VarsAppartement43 m²85 690 €1 993
19/12/202520 All Aicardi 05560 VarsAppartement25 m²90 000 €3 600
10/12/2025360 A Crs Brayer 05560 VarsAppartement21 m²49 000 €2 333
09/12/202520 All Aicardi 05560 VarsAppartement25 m²89 000 €3 560
08/12/2025360 E Crs Brayer 05560 VarsAppartement41 m²201 910 €4 925
04/12/202520 All Aicardi 05560 VarsAppartement29 m²112 500 €3 879
28/11/2025122 All Joffrin 05560 VarsAppartement57 m²179 420 €3 148
17/11/2025360 A Crs Brayer 05560 VarsAppartement21 m²80 000 €3 810
14/11/2025745 All Martial Lucien 05560 VarsAppartement26 m²116 120 €4 466
12/11/2025360 D Crs Brayer 05560 VarsAppartement54 m²295 000 €5 463
23/10/202593 All Clamens 05560 VarsAppartement24 m²76 000 €3 167
23/10/202515 All Briata 05560 VarsAppartement12 m²20 000 €1 667
17/10/2025360 A Crs Brayer 05560 VarsAppartement21 m²98 000 €4 667