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82 Avenue des Martyrs 05230 Chorges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2605E1988906U

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2005
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 014 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025appartement167 m²DB23428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Chorges (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 180 – 381 733 €
Soit4 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20259002 Rte Des Moulettes 05230 ChorgesAppartement40 m²225 000 €5 625
19/08/20259002 Rte Des Moulettes 05230 ChorgesAppartement124 m²225 000 €1 815
25/06/20255006 Le Marais Derriere L Hopit 05230 ChorgesAppartement40 m²425 000 €10 625
25/06/20255006 Le Marais Derriere L Hopit 05230 ChorgesAppartement79 m²425 000 €5 380
20/06/20255063 Le Bourg 05230 ChorgesAppartement49 m²112 200 €2 290
11/06/20259024 Gr Grand Rue 05230 ChorgesAppartement70 m²150 000 €2 143
22/04/20255807 Les Nays 05230 ChorgesAppartement81 m²291 370 €3 597
22/04/20255807 Les Nays 05230 ChorgesAppartement46 m²291 370 €6 334
13/03/20259018 Gr Grand Rue 05230 ChorgesAppartement116 m²255 300 €2 201
03/03/20259008 Rue Des Eyguieres 05230 ChorgesAppartement65 m²135 800 €2 089
04/02/20259005 Av De La Gare 05230 ChorgesAppartement68 m²180 000 €2 647
17/12/20249010 Gr Grand Rue 05230 ChorgesAppartement37 m²80 000 €2 162
05/11/20249001 Rue Des Balcons 05230 ChorgesMaison161 m²255 000 €1 584
18/10/20245000 Rue Du Docteur David Falik 05230 ChorgesMaison142 m²526 500 €3 708
30/09/20246119 Pl Du Fort 05230 ChorgesMaison30 m²70 770 €2 359