30 Route du Boussolenc 05200 Les Orres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2605E2015281F
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1978-1982
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 522 – 143 830 €
Soit3 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 19/12/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 19/12/2025 | 1 All Du Torrent 05200 Les Orres | Appartement | 28 m² | 119 100 € | 4 254 |
| 19/12/2025 | 5345 Pre La Faysse 05200 Les Orres | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 13/12/2025 | 5171 Pre Longis 05200 Les Orres | Appartement | 35 m² | 120 900 € | 3 454 |
| 12/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 39 m² | 161 500 € | 4 141 |
| 05/12/2025 | 3 A All Des Lupins 05200 Les Orres | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 04/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 20 m² | 64 600 € | 3 230 |
| 04/12/2025 | 11 D Pl Des Etoiles 05200 Les Orres | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 01/12/2025 | 5163 Pre Longis 05200 Les Orres | Appartement | 26 m² | 87 500 € | 3 365 |
| 28/11/2025 | 7 Res Les Cembros 05200 Les Orres | Appartement | 84 m² | 328 305 € | 3 908 |
| 14/11/2025 | 5163 Pre Longis 05200 Les Orres | Appartement | 26 m² | 160 900 € | 6 188 |
| 14/11/2025 | 5163 Pre Longis 05200 Les Orres | Appartement | 49 m² | 216 000 € | 4 408 |
| 12/11/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 36 m² | 134 000 € | 3 722 |
| 07/11/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 29 m² | 52 500 € | 1 810 |