9 Rue Jean de la Fontaine 05000 Gap
Maison · étage 1 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2605E2018487N
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface143 m²
Construction1965
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 947 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 774 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation368 731 – 432 858 €
Soit2 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue De Serrebourges 05000 Gap | Appartement | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Des Sapinettes 05000 Gap | Appartement | 102 m² | 341 050 € | 3 344 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Du Serre De L Aure 05000 Gap | Appartement | 31 m² | 153 700 € | 4 958 |
| 21/11/2025 | 58 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 58 m² | 157 228 € | 2 711 |
| 07/11/2025 | 19 Crs Emile Zola 05000 Gap | Appartement | 110 m² | 191 800 € | 1 744 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Serre De L Aure 05000 Gap | Appartement | 73 m² | 249 250 € | 3 414 |
| 06/10/2025 | 6 B Rue Du Serre De L Aure 05000 Gap | Appartement | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 02/10/2025 | 6 E Rue Du Serre De L Aure 05000 Gap | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 27/08/2025 | 21 B Crs Emile Zola 05000 Gap | Appartement | 68 m² | 146 000 € | 2 147 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Jean De La Fontaine 05000 Gap | Maison | 79 m² | 282 000 € | 3 570 |
| 30/06/2025 | 58 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 46 m² | 80 400 € | 1 748 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Sapinettes 05000 Gap | Appartement | 35 m² | 153 450 € | 4 384 |
| 13/06/2025 | 16 B Crs Emile Zola 05000 Gap | Appartement | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 10/06/2025 | 32 Rte De Ste Marguerite 05000 Gap | Appartement | 80 m² | 266 920 € | 3 337 |
| 20/05/2025 | 6 B Rue Du Serre De L Aure 05000 Gap | Appartement | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |