256 Route des Baniols 05170 Orcières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2605E2021834G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 55 m² | F | F | 282 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 66 Rue Bellevue 05170 Orcières | Appartement | 40 m² | 127 180 € | 3 180 |
| 18/12/2025 | 5381 Merlette 05170 Orcières | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 |
| 18/12/2025 | 5633 Merlette 05170 Orcières | Appartement | 32 m² | 170 370 € | 5 324 |
| 10/12/2025 | 5381 Merlette 05170 Orcières | Appartement | 35 m² | 82 250 € | 2 350 |
| 03/12/2025 | 239 Rue Des Soleils 05170 Orcières | Appartement | 41 m² | 105 050 € | 2 562 |
| 17/11/2025 | 5381 Merlette 05170 Orcières | Appartement | 20 m² | 54 200 € | 2 710 |
| 12/11/2025 | 5381 Merlette 05170 Orcières | Appartement | 16 m² | 47 000 € | 2 938 |
| 10/11/2025 | 5502 Merlette 05170 Orcières | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 04/11/2025 | 291 Rte Des Baniols 05170 Orcières | Appartement | 60 m² | 164 825 € | 2 747 |
| 29/10/2025 | 239 Rue Des Soleils 05170 Orcières | Appartement | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 27/10/2025 | 195 Rte Des Baniols 05170 Orcières | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 23/10/2025 | 291 Rte Des Baniols 05170 Orcières | Appartement | 60 m² | 176 520 € | 2 942 |
| 17/09/2025 | 138 Rue Des Rotondes 05170 Orcières | Appartement | 42 m² | 128 700 € | 3 064 |
| 15/09/2025 | 5359 Merlette 05170 Orcières | Appartement | 63 m² | 145 300 € | 2 306 |
| 25/08/2025 | 190 Rue Des Ecrins 05170 Orcières | Appartement | 45 m² | 76 400 € | 1 698 |