Route des Borels 05230 La Bâtie-Neuve
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2605E2046235T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2019
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 932 €/m² à La Bâtie-Neuve (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 516 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation352 550 – 413 863 €
Soit3 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5 Che De Pre Guillaumette 05230 La Bâtie-Neuve | Maison | 118 m² | 363 000 € | 3 076 |
| 17/07/2025 | 9999 Che De Pre Guillaumette 05230 La Bâtie-Neuve | Maison | 92 m² | 313 500 € | 3 408 |
| 27/03/2025 | 88 Rue De La Raboutine 05230 La Bâtie-Neuve | Maison | 80 m² | 306 500 € | 3 831 |
| 18/02/2025 | 439 Rue Des Amouriers 05230 La Bâtie-Neuve | Maison | 156 m² | 368 000 € | 2 359 |
| 23/01/2025 | 98 Rue De La Grande Prairie 05230 La Bâtie-Neuve | Maison | 120 m² | 323 000 € | 2 692 |