9 Chemin du Réservoir 05200 Embrun
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2605E2063335L
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1975-1977
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Embrun (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 722 – 212 152 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rte De La Tarriere 05200 Embrun | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 21/11/2025 | 9 Rte De La Tarriere 05200 Embrun | Maison | 52 m² | 224 000 € | 4 308 |
| 07/11/2025 | 6309 Les Bonnafoux 05200 Embrun | Appartement | 28 m² | 114 800 € | 4 100 |
| 21/08/2025 | 1 Imp Des Alisiers 05200 Embrun | Maison | 83 m² | 470 500 € | 5 669 |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Alisiers 05200 Embrun | Maison | 125 m² | 459 460 € | 3 676 |
| 30/01/2025 | 6 Imp Des Alisiers 05200 Embrun | Maison | 120 m² | 433 000 € | 3 608 |
| 16/01/2025 | 76 Rte De Chalvet 05200 Embrun | Maison | 73 m² | 136 320 € | 1 867 |
| 18/12/2024 | 76 Rte De Chalvet 05200 Embrun | Maison | 73 m² | 140 720 € | 1 928 |
| 04/12/2024 | 80 Rte De Chalvet 05200 Embrun | Maison | 108 m² | 490 200 € | 4 539 |
| 28/11/2024 | 6 Che Du Serre 05200 Embrun | Maison | 68 m² | 307 000 € | 4 515 |
| 13/11/2024 | 74 Rte De Chalvet 05200 Embrun | Maison | 85 m² | 184 700 € | 2 173 |
| 03/09/2024 | 74 Rte De Chalvet 05200 Embrun | Maison | 61 m² | 161 800 € | 2 652 |
| 30/08/2024 | 74 Rte De Chalvet 05200 Embrun | Maison | 96 m² | 160 720 € | 1 674 |
| 07/08/2024 | 6309 Les Bonnafoux 05200 Embrun | Appartement | 38 m² | 126 400 € | 3 326 |
| 28/06/2024 | 5 Che Du Reservoir 05200 Embrun | Maison | 52 m² | 237 300 € | 4 563 |