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4 Rue des Peyrouses 05170 Orcières

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2605E2072320A

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface48 m²
Construction1960
Consommation761 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 899 €/m² à Orcières (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 642 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 768 – 208 684 €
Soit4 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025216 Rue Des Grands Pres 05170 OrcièresAppartement27 m²78 450 €2 906
19/12/20257948 Rte D Orcieres 05170 OrcièresAppartement73 m²105 000 €1 438
03/12/2025239 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement41 m²105 050 €2 562
10/11/20255502 Merlette 05170 OrcièresAppartement26 m²83 000 €3 192
29/10/2025238 Rue Des Grands Pres 05170 OrcièresAppartement98 m²276 320 €2 820
29/10/2025239 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement85 m²260 000 €3 059
20/10/2025130 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement63 m²185 000 €2 937
15/09/20255359 Merlette 05170 OrcièresAppartement63 m²145 300 €2 306
11/09/20257948 Rte D Orcieres 05170 OrcièresAppartement30 m²53 000 €1 767
27/08/202575 Che Des Marchous 05170 OrcièresMaison75 m²155 000 €2 067
03/07/20255502 Merlette 05170 OrcièresAppartement27 m²65 700 €2 433
04/06/20255359 Merlette 05170 OrcièresAppartement35 m²81 300 €2 323
23/05/2025233 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement50 m²151 650 €3 033
14/05/20255359 Merlette 05170 OrcièresAppartement63 m²151 540 €2 405
05/05/2025679 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement25 m²59 500 €2 380