9 Rue Gabrielle Massot 05400 Veynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2605E2083583F
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 520 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Veynes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 895 – 325 050 €
Soit1 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Cor Des Egarets 05400 Veynes | Maison | 143 m² | 308 620 € | 2 158 |
| 23/09/2025 | 4 Mte Des Iris 05400 Veynes | Maison | 210 m² | 248 000 € | 1 181 |
| 30/06/2025 | 5643 L Adroit 05400 Veynes | Maison | 88 m² | 258 000 € | 2 932 |
| 08/01/2025 | 54 Av Des Martyrs 05400 Veynes | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 13/11/2024 | 1 Rue Gabrielle Massot 05400 Veynes | Maison | 110 m² | 187 500 € | 1 705 |
| 02/09/2024 | 11 Rue Des Hauts De Veynes 05400 Veynes | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 28/02/2024 | 44 Av Des Martyrs 05400 Veynes | Maison | 29 m² | 126 500 € | 4 362 |