63 Route de Chaudefeuille 05000 Gap
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2605E2104642E
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 687 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 934 – 353 271 €
Soit2 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 B Rue Du Pelvoux 05000 Gap | Appartement | 43 m² | 161 945 € | 3 766 |
| 04/09/2025 | 9100 Che De La Carriere 05000 Gap | Maison | 140 m² | 368 000 € | 2 629 |
| 29/07/2025 | 86 Rte Des Eyssagnieres 05000 Gap | Maison | 58 m² | 590 000 € | 10 172 |
| 19/06/2025 | 76 C Rte Des Eyssagnieres 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 185 830 € | 2 859 |
| 06/06/2025 | 11 B Che Du Viaduc 05000 Gap | Appartement | 61 m² | 208 600 € | 3 420 |
| 03/06/2025 | 76 C Rte Des Eyssagnieres 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 137 970 € | 4 058 |
| 02/05/2025 | 76 C Rte Des Eyssagnieres 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 133 300 € | 3 921 |
| 28/02/2025 | 9 All Du Bois De Saint Jean 05000 Gap | Appartement | 89 m² | 256 450 € | 2 881 |
| 25/02/2025 | 86 Rte Des Eyssagnieres 05000 Gap | Maison | 58 m² | 400 000 € | 6 897 |
| 05/12/2024 | 2 Imp De L'olan 05000 Gap | Maison | 101 m² | 405 000 € | 4 010 |
| 20/11/2024 | 11 Che Du Viaduc 05000 Gap | Appartement | 62 m² | 208 100 € | 3 356 |
| 08/11/2024 | 5 B Rue Du Pelvoux 05000 Gap | Appartement | 70 m² | 194 500 € | 2 779 |
| 15/10/2024 | 5 B Rue Du Pelvoux 05000 Gap | Appartement | 48 m² | 169 000 € | 3 521 |
| 14/08/2024 | 35 All Du Bois De Saint Jean 05000 Gap | Appartement | 89 m² | 190 500 € | 2 140 |
| 05/08/2024 | 76 R Rte Des Eyssagnieres 05000 Gap | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |