26 Avenue Commandant Dumont 05000 Gap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2605E2116658I
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 739 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 697 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 235 – 181 058 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 B Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Champsaurins 05000 Gap | Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 05/12/2025 | 16 Rue Lt Boisrame 05000 Gap | Maison | 181 m² | 355 600 € | 1 965 |
| 25/11/2025 | 36 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 44 m² | 143 800 € | 3 268 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Lt Boisrame 05000 Gap | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Des Jardins 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 112 500 € | 1 974 |
| 29/09/2025 | 18 Rue Lt Boisrame 05000 Gap | Maison | 130 m² | 484 000 € | 3 723 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Albert Blanc 05000 Gap | Appartement | 88 m² | 294 000 € | 3 341 |
| 27/08/2025 | 36 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 45 m² | 105 450 € | 2 343 |
| 20/08/2025 | 17 Rue Cap Pellegrin 05000 Gap | Appartement | 75 m² | 167 450 € | 2 233 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Messidor 05000 Gap | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Henri Vallon 05000 Gap | Appartement | 90 m² | 210 100 € | 2 334 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Des Champsaurins 05000 Gap | Appartement | 40 m² | 116 650 € | 2 916 |
| 29/07/2025 | 36 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 183 500 € | 2 823 |
| 28/07/2025 | 7 Rue Des Champsaurins 05000 Gap | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |