2 Rue Chantaussel 05000 Gap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2605E2117381D
G énergie G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1962
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions158 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 971 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 620 – 234 337 €
Soit2 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Chantaussel 05000 Gap | Appartement | 103 m² | 212 000 € | 2 058 |
| 16/12/2025 | 9000 Imp Des Dahlias 05000 Gap | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 |
| 16/12/2025 | 8 B Rue De La Viste 05000 Gap | Maison | 111 m² | 254 310 € | 2 291 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Rosiers 05000 Gap | Appartement | 120 m² | 250 250 € | 2 085 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Rosiers 05000 Gap | Appartement | 18 m² | 250 250 € | 13 903 |
| 04/12/2025 | 40 Rte De La Descente 05000 Gap | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 05/09/2025 | 38 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Messidor 05000 Gap | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Des Lilas 05000 Gap | Maison | 136 m² | 187 000 € | 1 375 |
| 28/05/2025 | 3 Che De L Oratoire 05000 Gap | Appartement | 64 m² | 219 650 € | 3 432 |
| 13/05/2025 | 1 A Imp Des Rosiers 05000 Gap | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 07/03/2025 | 3 Che De L Oratoire 05000 Gap | Appartement | 83 m² | 229 500 € | 2 765 |
| 14/02/2025 | 9 Av De Bure 05000 Gap | Maison | 81 m² | 265 380 € | 3 276 |
| 31/01/2025 | 1 A Imp Des Rosiers 05000 Gap | Appartement | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| 03/01/2025 | 38 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 78 m² | 121 000 € | 1 551 |