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Route des Estaris 05170 Orcières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2605E2129400K

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 131 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 898 – 72 663 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement17 m²220 000 €12 941
28/11/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²118 980 €4 407
14/11/202558 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement33 m²119 828 €3 631
15/10/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement35 m²101 900 €2 911
08/09/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresMaison40 m²689 430 €17 236
08/09/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresMaison124 m²689 430 €5 560
29/08/2025512 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement36 m²133 230 €3 701
27/06/2025372 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement13 m²44 620 €3 432
16/06/2025372 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement36 m²109 796 €3 050
10/06/2025122 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement30 m²45 000 €1 500
06/06/2025512 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement43 m²121 800 €2 833
16/05/2025512 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement44 m²140 000 €3 182
09/05/2025122 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement58 m²154 000 €2 655
30/04/2025122 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement48 m²147 250 €3 068
25/04/2025122 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement26 m²65 000 €2 500