24 Rue Saint-Arey 05000 Gap
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2605E2132608U
F énergie E GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface588 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 004 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 652 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 322 464 – 1 552 458 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Saint Dominique 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 83 900 € | 2 468 |
| 11/12/2025 | 6 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 126 m² | 286 300 € | 2 272 |
| 06/12/2025 | 28 Rue Du Mazel 05000 Gap | Appartement | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 02/12/2025 | 8 Rue De Valserres 05000 Gap | Appartement | 60 m² | 178 000 € | 2 967 |
| 25/11/2025 | 3 A Rue Valentin Chabrand 05000 Gap | Appartement | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 21/11/2025 | 12 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 191 900 € | 2 952 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Du 11 Novembre 05000 Gap | Appartement | 46 m² | 79 500 € | 1 728 |
| 15/11/2025 | 1 Rue De La Gendarmerie 05000 Gap | Appartement | 24 m² | 48 000 € | 2 000 |
| 05/11/2025 | 13 Bd Gen Charles De Gaulle 05000 Gap | Appartement | 68 m² | 125 150 € | 1 840 |
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Mazel 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 80 500 € | 2 368 |
| 28/10/2025 | 1 B Rue De La Charite 05000 Gap | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 22/10/2025 | 23 Rue De L Imprimerie 05000 Gap | Appartement | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 10/10/2025 | 28 Rue Du Mazel 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 72 000 € | 1 108 |
| 08/10/2025 | 3 Rue De L Odeon 05000 Gap | Appartement | 20 m² | 151 000 € | 7 550 |