1 Place de Fontreyne 05000 Gap
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2605E2138723Z
F énergie F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface542 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 887 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 521 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 217 692 – 1 429 465 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De L Aubepine Blanche 05000 Gap | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 04/11/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 28/10/2025 | 18 Av De Fontreyne 05000 Gap | Maison | 90 m² | 223 250 € | 2 481 |
| 23/10/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 82 m² | 175 470 € | 2 140 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 01/10/2025 | 21 Rue Des Boutons D Or 05000 Gap | Maison | 62 m² | 237 000 € | 3 823 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| 12/09/2025 | 1 Pl De Fontreyne 05000 Gap | Appartement | 72 m² | 121 850 € | 1 692 |
| 20/08/2025 | 28 A Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 36 m² | 110 600 € | 3 072 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Des Myosotis 05000 Gap | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 70 m² | 275 200 € | 3 931 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 38 m² | 275 200 € | 7 242 |
| 25/06/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 82 m² | 204 400 € | 2 493 |
| 13/06/2025 | 2 Pl De Fontreyne 05000 Gap | Appartement | 62 m² | 143 000 € | 2 306 |