Signal Vente

5 Chemin de la Brèche 05000 Gap

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2605E2139097J

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation619 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026maison093 m²GF68265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 033 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation305 557 – 358 697 €
Soit2 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 C Rte De Chabanas 05000 GapAppartement49 m²152 000 €3 102
29/09/20252 Che De Puymaure 05000 GapAppartement27 m²65 000 €2 407
17/07/202549 Rte De Chabanas 05000 GapMaison105 m²370 000 €3 524
15/05/20259611 Av De Charance 05000 GapMaison100 m²240 000 €2 400
27/03/20259627 Quartier De Chabanas 05000 GapMaison322 m²945 660 €2 937
24/01/20259605 Av De Charance 05000 GapMaison70 m²420 000 €6 000
23/01/20252 Che De Puymaure 05000 GapAppartement60 m²110 000 €1 833
23/01/20252 Che De Puymaure 05000 GapAppartement26 m²110 000 €4 231
14/11/202419 Av De Charance 05000 GapMaison183 m²559 740 €3 059
05/08/20249000 Quartier De Chabanas 05000 GapAppartement70 m²259 000 €3 700
23/07/202411 C Rte De Chabanas 05000 GapAppartement71 m²211 000 €2 972
30/04/20242 Che De Puymaure 05000 GapAppartement26 m²48 000 €1 846
30/04/20242 Che De Puymaure 05000 GapAppartement60 m²48 000 €800
27/02/202424 Rte De Chabanas 05000 GapAppartement135 m²233 000 €1 726
18/12/202320 All Des Erables 05000 GapMaison160 m²516 000 €3 225