40 Rue Surville 05400 Veynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2605E2141985L
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1789
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 885 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Veynes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 771 – 196 949 €
Soit1 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 45 Rue Anatole France 05400 Veynes | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 26/11/2025 | 797 Rte De Gap 05400 Veynes | Appartement | 82 m² | 136 600 € | 1 666 |
| 20/11/2025 | 12 Pl De La Republique 05400 Veynes | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 20/11/2025 | 12 Pl De La Republique 05400 Veynes | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Berthelot 05400 Veynes | Appartement | 46 m² | 37 000 € | 804 |
| 28/10/2025 | 797 Rte De Gap 05400 Veynes | Appartement | 68 m² | 63 500 € | 934 |
| 03/10/2025 | 797 Rte De Gap 05400 Veynes | Appartement | 34 m² | 48 500 € | 1 426 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Jean Jaures 05400 Veynes | Appartement | 23 m² | 45 600 € | 1 983 |
| 11/09/2025 | 24 Rue Jean Jaures 05400 Veynes | Appartement | 66 m² | 76 000 € | 1 152 |
| 09/09/2025 | 6 Rue De La Cote 05400 Veynes | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 20/08/2025 | 797 Rte De Gap 05400 Veynes | Appartement | 82 m² | 91 950 € | 1 121 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Surville 05400 Veynes | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 |
| 18/06/2025 | 16 Rue Anatole France 05400 Veynes | Maison | 120 m² | 127 900 € | 1 066 |
| 05/05/2025 | 1 Rue Magdeleine Lassus 05400 Veynes | Maison | 102 m² | 199 000 € | 1 951 |
| 23/04/2025 | 32 Rue Berthelot 05400 Veynes | Appartement | 40 m² | 1 905 550 € | 47 639 |