Signal Vente

807 Rue de la Guisane 05240 La Salle-les-Alpes

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2605E2145169X

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 356 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 629 €/m² à La Salle-les-Alpes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen813 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation613 622 – 720 339 €
Soit4 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202570 Che De Gletiere 05240 La Salle-les-AlpesAppartement20 m²183 800 €9 190
19/12/2025167 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement18 m²62 000 €3 444
16/12/2025247 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement31 m²135 000 €4 355
11/12/20253 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement27 m²110 000 €4 074
10/12/202570 Che De Gletiere 05240 La Salle-les-AlpesAppartement28 m²260 000 €9 286
10/12/202570 Che De Gletiere 05240 La Salle-les-AlpesAppartement16 m²260 000 €16 250
05/12/20254 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement32 m²176 500 €5 516
04/12/2025499 Che Des Faisses 05240 La Salle-les-AlpesAppartement22 m²170 000 €7 727
03/12/2025167 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement35 m²128 000 €3 657
22/10/2025169 Rte De Pre Long 05240 La Salle-les-AlpesAppartement53 m²246 000 €4 642
16/10/20255681 L Envers 05240 La Salle-les-AlpesAppartement24 m²135 000 €5 625
30/09/2025128 Rte Du Bez 05240 La Salle-les-AlpesAppartement20 m²106 800 €5 340
22/09/202518 Che Des Faisses 05240 La Salle-les-AlpesAppartement29 m²149 000 €5 138
05/09/202517 Pl Du Verney 05240 La Salle-les-AlpesAppartement29 m²165 200 €5 697
18/07/2025490 Rue De La Guisane 05240 La Salle-les-AlpesAppartement82 m²475 000 €5 793