Signal Vente

117 Route du Col de Manse 05260 Ancelle

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieB GESn° 2605E2160615Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 000 – 79 826 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Che De Cela 05260 AncelleMaison169 m²400 000 €2 367
19/08/2025221 All Serre Borel 05260 AncelleMaison160 m²420 000 €2 625
30/06/2025271 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement15 m²46 550 €3 103
06/05/20255488 Parrassac 05260 AncelleAppartement28 m²86 000 €3 071
10/09/202480 Rue Jean Mace 05260 AncelleMaison108 m²300 000 €2 778
25/07/2024271 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement39 m²198 000 €5 077
25/07/2024271 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement17 m²198 000 €11 647
13/06/20245583 A Serre Borel 05260 AncelleAppartement42 m²140 000 €3 333
19/01/2024239 Rte De Lachaup 05260 AncelleAppartement78 m²219 950 €2 820
27/12/2023239 Rte De Lachaup 05260 AncelleAppartement40 m²220 350 €5 509
28/11/2023239 Rte De Lachaup 05260 AncelleAppartement55 m²199 000 €3 618