4bis Route de Sainte-Marguerite 05000 Gap
Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)
F énergieF GESn° 2605E2164793R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | E | 184 | 41 |
| 22/01/2026 | appartement | 0 | 35 m² | F | F | 269 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Verger 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 147 500 € | 2 588 |
| 29/12/2025 | 14 Rte De Sainte Marguerite 05000 Gap | Appartement | 74 m² | 186 000 € | 2 514 |
| 29/12/2025 | 1 B Rue Du Verger 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 05/12/2025 | 1 B Rue Du Verger 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 137 000 € | 2 404 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Des Charmettes 05000 Gap | Appartement | 117 m² | 198 180 € | 1 694 |
| 27/11/2025 | 21 Rte De Valserres 05000 Gap | Appartement | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 21/11/2025 | 12 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 191 900 € | 2 952 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Des Charmettes 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 156 800 € | 2 412 |
| 14/11/2025 | 13 B Rue De Valserres 05000 Gap | Appartement | 56 m² | 136 700 € | 2 441 |
| 12/11/2025 | 13 B Rue De Valserres 05000 Gap | Appartement | 82 m² | 166 250 € | 2 027 |
| 06/11/2025 | 14 Rte De Sainte Marguerite 05000 Gap | Appartement | 76 m² | 163 000 € | 2 145 |
| 05/11/2025 | 26 B Rue De Valserres 05000 Gap | Appartement | 40 m² | 82 000 € | 2 050 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 80 500 € | 2 368 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Des Charmettes 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 91 000 € | 2 676 |
| 24/10/2025 | 14 Rte De Sainte Marguerite 05000 Gap | Appartement | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |