10 Rue d'Abon 05000 Gap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2605E2170358S

G énergie G GES

Score de vente 63/100 · Moyen

Surface58 m²

Constructionavant 1948

Consommation498 kWh/m²/an

Émissions110 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 974 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 641 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation122 696 – 144 035 €

Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	16 C Bd De La Liberation 05000 Gap	Appartement	70 m²	111 000 €	1 586
19/12/2025	8 Av Lesdiguieres 05000 Gap	Appartement	50 m²	136 800 €	2 736
18/12/2025	7 D Rue Cap De Bresson 05000 Gap	Appartement	45 m²	140 000 €	3 111
09/12/2025	16 B Bd De La Liberation 05000 Gap	Appartement	80 m²	142 000 €	1 775
08/12/2025	21 Bd De La Liberation 05000 Gap	Appartement	18 m²	45 000 €	2 500
08/12/2025	10 Rue Peroliere 05000 Gap	Appartement	52 m²	94 700 €	1 821
05/12/2025	9002 Bd Georges Pompidou 05000 Gap	Appartement	46 m²	103 450 €	2 249
26/11/2025	31 Rue De France 05000 Gap	Appartement	38 m²	51 000 €	1 342
05/11/2025	23 Rue Peroliere 05000 Gap	Appartement	40 m²	87 400 €	2 185
04/11/2025	1 Rue Du Mazel 05000 Gap	Appartement	57 m²	120 000 €	2 105
31/10/2025	33 Bd Georges Pompidou 05000 Gap	Appartement	81 m²	145 000 €	1 790
31/10/2025	6 Rue Jean Eymar 05000 Gap	Appartement	40 m²	63 000 €	1 575
28/10/2025	17 Bd De La Liberation 05000 Gap	Appartement	21 m²	59 000 €	2 810
27/10/2025	6 Rue Jean Eymar 05000 Gap	Appartement	37 m²	65 800 €	1 778
23/10/2025	4 Rue D Abon 05000 Gap	Appartement	24 m²	53 500 €	2 229