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Route de la Luye 05000 Gap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2605E2183456M

G énergie   F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface27 m²
Construction1957
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026immeuble0816 m²EE25536
24/08/2026appartement037 m²EE26459
24/08/2026appartement031 m²EE25259
24/08/2026appartement045 m²DD22951
24/08/2026appartement025 m²DD22351
24/08/2026appartement045 m²DD22951
24/08/2026appartement025 m²DD22351
24/08/2026appartement036 m²EE25059
24/08/2026appartement034 m²DD23351
24/08/2026appartement034 m²EE26459
24/08/2026appartement036 m²EE25559
24/08/2026appartement034 m²DD23051
24/08/2026appartement036 m²DD22151
24/08/2026appartement034 m²DD23051
24/08/2026appartement036 m²DD22151
24/08/2026appartement034 m²DD24751
24/08/2026appartement036 m²DD23451
24/08/2026appartement0128 m²EE26959
24/08/2026appartement0103 m²EE27259
29/04/2026maison0143 m²DB24335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 843 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 216 – 67 167 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202597 B Rte De La Luye 05000 GapMaison119 m²521 930 €4 386
13/01/20256 Che Des Chanterelles 05000 GapMaison90 m²310 400 €3 449
30/09/202497 Rte De La Luye 05000 GapMaison110 m²187 200 €1 702
20/06/202435 Che Des Chanterelles 05000 GapMaison116 m²310 000 €2 672