Signal Vente

Avenue de Veynes 05000 Gap

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2605E2184354A

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1960
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement068 m²EE28561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 559 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 045 – 463 748 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Ancienne Route De Veynes 05000 GapAppartement67 m²275 000 €4 104
05/08/202517 D Rue Louis Comte 05000 GapAppartement63 m²130 000 €2 063
29/07/20257 Ancienne Route De Veynes 05000 GapAppartement91 m²243 740 €2 678
17/06/202523 T Rte De Veynes 05000 GapAppartement45 m²161 800 €3 596
21/05/20257 Art Anc Rte De Veynes 05000 GapAppartement38 m²153 200 €4 032
19/05/20251 Art Anc Rte De Veynes 05000 GapAppartement58 m²115 000 €1 983
28/04/202512 Che Du Turrelet 05000 GapAppartement26 m²413 500 €15 904
28/04/202512 Che Du Turrelet 05000 GapAppartement87 m²413 500 €4 753
18/04/202518 Rue Santos Dumont 05000 GapAppartement74 m²181 500 €2 453
07/01/20259 Art Anc Rte De Veynes 05000 GapAppartement63 m²272 500 €4 325
20/12/20249 Art Anc Rte De Veynes 05000 GapAppartement64 m²177 438 €2 772
19/12/202490 Rte De Veynes 05000 GapAppartement73 m²153 000 €2 096
28/11/202439 Rue Georges Pouget 05000 GapAppartement71 m²145 550 €2 050
10/10/202429 G Rte De Veynes 05000 GapAppartement45 m²131 520 €2 923
01/10/20249 Art Anc Rte De Veynes 05000 GapAppartement43 m²132 516 €3 082