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4 Impasse du Cordonnier 05100 Villar-Saint-Pancrace

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2605E2186480U

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 567 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Villar-Saint-Pancrace (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 574 – 412 717 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255192 Cochy 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement31 m²19 000 €613
23/12/20251 Rue Du Rosier 05100 Villar-Saint-PancraceMaison66 m²160 000 €2 424
25/11/20255418 Champ Queyra 05100 Villar-Saint-PancraceMaison131 m²482 330 €3 682
25/09/20254 Imp Du Cordonnier 05100 Villar-Saint-PancraceMaison73 m²494 940 €6 780
02/09/20255633 Champ Queyra 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement40 m²175 150 €4 379
10/12/20242 Pl De La Chapelle 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement52 m²155 000 €2 981
12/06/20245298 Le Chef Lieu 05100 Villar-Saint-PancraceMaison75 m²190 000 €2 533
23/04/20248 Imp Clot Du Sape 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement47 m²370 000 €7 872
23/04/20248 Imp Clot Du Sape 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement51 m²370 000 €7 255
12/04/20245244 Le Chef Lieu 05100 Villar-Saint-PancraceMaison80 m²240 000 €3 000
15/02/20245 Rue Principale Du Bourg 05100 Villar-Saint-PancraceMaison110 m²400 690 €3 643
15/01/20245316 A Le Chef Lieu 05100 Villar-Saint-PancraceMaison40 m²270 000 €6 750