Passage de Fangeas 05340 Vallouise-Pelvoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2605E2238124C
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 058 €/m² à Vallouise-Pelvoux (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 052 – 429 713 €
Soit3 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 468 Rte Des Eyssards 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 36 m² | 90 550 € | 2 515 |
| 22/10/2025 | 368 Rte Des Eyssards 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 32 m² | 107 064 € | 3 346 |
| 30/09/2025 | 675 Rte Des Eyssards 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 44 m² | 148 550 € | 3 376 |
| 24/06/2025 | 675 Rte Des Eyssards 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 44 m² | 139 400 € | 3 168 |
| 20/02/2025 | 179 Rte De L Eychauda 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 33 m² | 89 050 € | 2 698 |
| 20/12/2024 | 368 Rte Des Eyssards 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 38 m² | 116 820 € | 3 074 |
| 05/11/2024 | 179 Rte De L Eychauda 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 33 m² | 17 500 € | 530 |
| 23/10/2024 | 368 Rte Des Eyssards 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 32 m² | 89 185 € | 2 787 |
| 15/07/2024 | 468 Rte Des Eyssards 05340 Vallouise-Pelvoux | Appartement | 39 m² | 98 800 € | 2 533 |