Signal Vente

17 Rue de l'Imprimerie 05000 Gap

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2605E2272582K

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 532 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 153 – 298 353 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 C Bd De La Liberation 05000 GapAppartement70 m²111 000 €1 586
23/12/20251 Rue Saint Dominique 05000 GapAppartement34 m²83 900 €2 468
19/12/20258 Av Lesdiguieres 05000 GapAppartement50 m²136 800 €2 736
18/12/20257 D Rue Cap De Bresson 05000 GapAppartement45 m²140 000 €3 111
16/12/20252 B Rue Paul Bert 05000 GapAppartement50 m²144 000 €2 880
13/12/20252 B Rue Paul Bert 05000 GapAppartement46 m²135 500 €2 946
09/12/202516 B Bd De La Liberation 05000 GapAppartement80 m²142 000 €1 775
08/12/202521 Bd De La Liberation 05000 GapAppartement18 m²45 000 €2 500
08/12/202510 Rue Peroliere 05000 GapAppartement52 m²94 700 €1 821
08/12/20256 Rue Paul Bert 05000 GapAppartement72 m²193 750 €2 691
06/12/202528 Rue Du Mazel 05000 GapAppartement64 m²118 000 €1 844
05/12/20259002 Bd Georges Pompidou 05000 GapAppartement46 m²103 450 €2 249
26/11/202531 Rue De France 05000 GapAppartement38 m²51 000 €1 342
18/11/20255 Rue Du 11 Novembre 05000 GapAppartement46 m²79 500 €1 728
15/11/20251 Rue De La Gendarmerie 05000 GapAppartement24 m²48 000 €2 000