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24 Rue des Vendanges 05200 Embrun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2605E2276524A

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1978-1982
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 302 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 817 – 93 698 €
Soit3 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Saint Esprit 05200 EmbrunAppartement71 m²201 400 €2 837
19/11/20252 Rue Des Allieres Haut 05200 EmbrunAppartement22 m²55 895 €2 541
09/10/20254 Esp De La Resistance 05200 EmbrunAppartement25 m²102 000 €4 080
19/09/202518 All Des Fonts Couvertes 05200 EmbrunMaison112 m²320 000 €2 857
11/09/20256 Che De St Esprit 05200 EmbrunAppartement76 m²210 000 €2 763
10/09/20256300 Che De St Esprit 05200 EmbrunAppartement84 m²232 175 €2 764
14/08/20254 Rue Des Vendanges 05200 EmbrunAppartement30 m²80 000 €2 667
18/07/20255 Rue De L Eterlou 05200 EmbrunAppartement72 m²186 610 €2 592
12/07/20257 Rue Des Allieres 05200 EmbrunAppartement47 m²151 300 €3 219
28/06/20258 All Des Fonts Couvertes 05200 EmbrunMaison110 m²429 000 €3 900
28/05/202510 Rue Du St Esprit 05200 EmbrunAppartement67 m²341 000 €5 090
18/02/202510 Rue Du St Esprit 05200 EmbrunAppartement85 m²399 500 €4 700
31/01/2025Res Athena 05200 EmbrunAppartement46 m²183 700 €3 993
24/01/20254 Esp De La Resistance 05200 EmbrunAppartement33 m²122 000 €3 697
18/01/20254 Esp De La Resistance 05200 EmbrunAppartement60 m²209 730 €3 496