235 Route des Cheneviers 05300 Val Buëch-Méouge
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2605E2280225J
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1975
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 738 €/m² à Val Buëch-Méouge (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 469 – 221 246 €
Soit2 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 52 Rte Des Lavandieres 05300 Val Buëch-Méouge | Appartement | 55 m² | 121 675 € | 2 212 |
| 30/10/2024 | 52 Rte Des Lavandieres 05300 Val Buëch-Méouge | Appartement | 52 m² | 74 000 € | 1 423 |
| 25/03/2024 | 5027 Le Village D Antonaves 05300 Val Buëch-Méouge | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 23/01/2024 | 52 Rte Des Lavandieres 05300 Val Buëch-Méouge | Appartement | 130 m² | 115 000 € | 885 |