Signal Vente

60 Traverse des Sagnettes 05800 Saint-Firmin

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2605E2283420G

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface521 m²
Construction1978
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 289 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement046 m²EC29661
07/09/2026appartement047 m²EC29661
07/09/2026appartement064 m²EC28261
07/09/2026appartement066 m²EC28061
07/09/2026appartement062 m²EC28361
07/09/2026appartement087 m²EB27061
07/09/2026appartement075 m²EB27661
07/09/2026appartement075 m²EB27561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Saint-Firmin (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 087 845 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation920 752 – 1 080 883 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025378 Rte Du Moulin 05800 Saint-FirminAppartement26 m²45 500 €1 750
31/10/2024378 Rte Du Moulin 05800 Saint-FirminAppartement34 m²63 000 €1 853
29/07/2024378 Rte Du Moulin 05800 Saint-FirminAppartement26 m²50 000 €1 923