4 Rue de Beaume noire 05600 Guillestre
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2605E2295388O
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1999
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Guillestre (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 521 – 241 264 €
Soit2 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 121 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 83 m² | 340 250 € | 4 099 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Des Epines Vinettes 05600 Guillestre | Appartement | 59 m² | 304 300 € | 5 158 |
| 08/12/2025 | 3 Rue De Beaume Noire 05600 Guillestre | Maison | 86 m² | 414 500 € | 4 820 |
| 30/09/2025 | 1 Rue De Catinat 05600 Guillestre | Maison | 140 m² | 338 750 € | 2 420 |
| 23/07/2025 | 20 Tra Du Serre 05600 Guillestre | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 15/07/2025 | 121 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 81 m² | 321 700 € | 3 972 |
| 04/06/2025 | 121 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 52 m² | 174 550 € | 3 357 |
| 24/04/2025 | 98 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 01/04/2025 | 3 Rue Du Grand Canal 05600 Guillestre | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 25/03/2025 | 6220 F Le Chainet 05600 Guillestre | Appartement | 150 m² | 280 320 € | 1 869 |
| 25/03/2025 | 6220 F Le Chainet 05600 Guillestre | Appartement | 75 m² | 198 400 € | 2 645 |
| 17/01/2025 | 98 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 64 m² | 232 900 € | 3 639 |
| 25/10/2024 | 12 Rue Du Cristillan 05600 Guillestre | Maison | 133 m² | 371 630 € | 2 794 |
| 30/07/2024 | 1173 Rte Du Queyras 05600 Guillestre | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 23/05/2024 | 121 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |