1 Rue de l'Aubépine Blanche 05000 Gap
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2605E2303012U
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface151 m²
Construction1965
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 201 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation412 007 – 483 660 €
Soit2 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De L Aubepine Blanche 05000 Gap | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 10/11/2025 | 17 Rue Du Chardon Bleu 05000 Gap | Appartement | 50 m² | 102 000 € | 2 040 |
| 10/11/2025 | 17 Rue Du Chardon Bleu 05000 Gap | Appartement | 90 m² | 102 000 € | 1 133 |
| 04/11/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 28/10/2025 | 18 Av De Fontreyne 05000 Gap | Maison | 90 m² | 223 250 € | 2 481 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Des Pervenches 05000 Gap | Appartement | 69 m² | 167 000 € | 2 420 |
| 23/10/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 82 m² | 175 470 € | 2 140 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Des Pervenches 05000 Gap | Appartement | 108 m² | 199 500 € | 1 847 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 01/10/2025 | 21 Rue Des Boutons D Or 05000 Gap | Maison | 62 m² | 237 000 € | 3 823 |
| 24/09/2025 | 10 All Des Sources 05000 Gap | Maison | 108 m² | 402 800 € | 3 730 |
| 12/09/2025 | 1 Pl De Fontreyne 05000 Gap | Appartement | 72 m² | 121 850 € | 1 692 |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Tournefave 05000 Gap | Appartement | 39 m² | 148 500 € | 3 808 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Des Myosotis 05000 Gap | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |