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452 Chemin des Croses 05240 La Salle-les-Alpes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2605E2329859J

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1850
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 462 €/m² à La Salle-les-Alpes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 112 – 243 132 €
Soit5 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202523 Che Du Verger 05240 La Salle-les-AlpesMaison38 m²180 000 €4 737
03/10/202596 Che Des Ecoles 05240 La Salle-les-AlpesMaison70 m²420 000 €6 000
23/09/20251508 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement58 m²176 700 €3 047
09/09/20251476 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement18 m²75 000 €4 167
30/07/2025126 Che Des Ecoles 05240 La Salle-les-AlpesMaison45 m²500 000 €11 111
18/07/20251476 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement37 m²158 000 €4 270
11/07/202581 Che Du Plan Du Duc 05240 La Salle-les-AlpesMaison100 m²125 000 €1 250
19/06/20251476 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement37 m²133 200 €3 600
18/06/20258 Che Du Verger 05240 La Salle-les-AlpesMaison17 m²76 500 €4 500
21/05/20255589 Plan Du Duc 05240 La Salle-les-AlpesMaison100 m²90 000 €900
21/05/20255589 Plan Du Duc 05240 La Salle-les-AlpesMaison100 m²90 000 €900
28/04/20255449 Res Les Agneaux 05240 La Salle-les-AlpesAppartement15 m²84 900 €5 660
28/04/20255449 Res Les Agneaux 05240 La Salle-les-AlpesAppartement12 m²84 900 €7 075
07/02/20255449 Res Les Agneaux 05240 La Salle-les-AlpesAppartement81 m²30 000 €370
27/01/20255449 Res L Olan 05240 La Salle-les-AlpesAppartement18 m²53 290 €2 961