901 Cours François Bénard 05560 Vars
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2605E2335706G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2001-2005
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 400 €/m² à Vars (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation387 159 – 454 491 €
Soit4 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 32 m² | 92 915 € | 2 904 |
| 30/09/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 38 m² | 100 705 € | 2 650 |
| 04/07/2025 | 761 Crs Francois Benard 05560 Vars | Appartement | 30 m² | 77 350 € | 2 578 |
| 01/07/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 35 m² | 105 267 € | 3 008 |
| 26/06/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 32 m² | 86 300 € | 2 697 |
| 22/05/2025 | 1033 Crs Francois Benard 05560 Vars | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 25/04/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 10/03/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 40 m² | 105 350 € | 2 634 |
| 01/08/2024 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 28/03/2024 | 5124 Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Maison | 30 m² | 153 300 € | 5 110 |