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201 Allée Bret 05560 Vars

Immeuble · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2605E2357831F

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface1 263 m²
Construction1975
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé73 939 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Vars (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 482 683 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation4 136 136 – 4 855 464 €
Soit3 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025128 Crs Fontanarosa 05560 VarsAppartement63 m²1 000 000 €15 873
29/12/2025270 Crs Humblot 05560 VarsAppartement39 m²35 000 €897
19/12/202529 All Zendel 05560 VarsAppartement21 m²67 000 €3 190
19/12/202567 Crs Brayer 05560 VarsAppartement24 m²94 000 €3 917
19/12/202567 Crs Brayer 05560 VarsAppartement24 m²68 400 €2 850
16/12/202587 Crs Fontanarosa 05560 VarsAppartement19 m²74 440 €3 918
12/12/202587 Crs Fontanarosa 05560 VarsAppartement17 m²53 500 €3 147
11/12/2025128 Crs Fontanarosa 05560 VarsAppartement43 m²205 750 €4 785
04/12/2025201 All Bret 05560 VarsAppartement24 m²80 000 €3 333
27/11/202587 Crs Fontanarosa 05560 VarsAppartement17 m²51 400 €3 024
07/11/20252 G Imp De La Maysonnette 05560 VarsMaison80 m²350 000 €4 375
07/11/202545 All Peynet 05560 VarsMaison110 m²389 000 €3 536
28/10/2025128 Crs Fontanarosa 05560 VarsAppartement22 m²57 000 €2 591
10/10/202580 All Mancini 05560 VarsAppartement43 m²76 400 €1 777
03/10/202529 All Zendel 05560 VarsAppartement21 m²155 000 €7 381