Signal Vente

32 Rue du Château d'Eau 05230 La Bâtie-Neuve

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2605E2363103Z

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1969
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 932 €/m² à La Bâtie-Neuve (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 636 – 176 833 €
Soit2 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202586 Pl Du Lavoir 05230 La Bâtie-NeuveMaison50 m²100 000 €2 000
23/06/202542 Rue De La Poste 05230 La Bâtie-NeuveAppartement59 m²213 000 €3 610
23/06/202542 Rue De La Poste 05230 La Bâtie-NeuveAppartement90 m²213 000 €2 367
19/06/202576 Imp Des Cypres 05230 La Bâtie-NeuveAppartement102 m²318 320 €3 121
27/05/202521 Rue Du Four 05230 La Bâtie-NeuveMaison60 m²215 000 €3 583
16/05/2025134 Rue Grand Rue 05230 La Bâtie-NeuveAppartement100 m²324 000 €3 240
16/05/2025134 Rue Grand Rue 05230 La Bâtie-NeuveAppartement40 m²324 000 €8 100
06/05/2025170 Rue De Gleize 05230 La Bâtie-NeuveAppartement86 m²202 000 €2 349
24/02/2025140 Rue De Gleize 05230 La Bâtie-NeuveAppartement60 m²157 300 €2 622
29/10/202474 Rue Du Chateau D'eau 05230 La Bâtie-NeuveAppartement66 m²110 500 €1 674
18/10/202438 Rue Grand Rue 05230 La Bâtie-NeuveMaison120 m²340 000 €2 833
30/05/2024100 All Des Roseaux 05230 La Bâtie-NeuveMaison141 m²389 950 €2 766
17/01/202486 Rue Grand Rue 05230 La Bâtie-NeuveMaison70 m²115 000 €1 643
21/12/202352 Rue De La Distillerie 05230 La Bâtie-NeuveMaison35 m²57 000 €1 629
03/11/202368 Pl Du Lavoir 05230 La Bâtie-NeuveAppartement75 m²174 740 €2 330