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2b Rue Claude Debussy 05400 Veynes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2605E2375378C

F énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1962
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 894 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Veynes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 326 – 138 905 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Bd Gambetta 05400 VeynesAppartement74 m²141 240 €1 909
07/08/20252 Bd Gambetta 05400 VeynesAppartement64 m²96 000 €1 500
01/08/20258 Rue Du Doc Caral 05400 VeynesAppartement62 m²133 000 €2 145
28/07/20255 All Du Sabot De Venus 05400 VeynesAppartement46 m²108 500 €2 359
21/05/20259 All Du Sabot De Venus 05400 VeynesAppartement46 m²116 000 €2 522
25/04/20252 B Rue Clos D Azur 05400 VeynesAppartement67 m²68 000 €1 015
23/04/202532 Rue Berthelot 05400 VeynesAppartement40 m²1 905 550 €47 639
23/04/202532 Rue Berthelot 05400 VeynesAppartement75 m²1 905 550 €25 407
11/03/202527 Rue Berthelot 05400 VeynesMaison85 m²135 000 €1 588
19/02/20259 All Du Sabot De Venus 05400 VeynesAppartement83 m²166 390 €2 005
16/01/20258 Rue Louis Armand 05400 VeynesAppartement48 m²62 000 €1 292
16/01/20258 Rue Louis Armand 05400 VeynesAppartement60 m²62 000 €1 033
31/12/20245 All Du Sabot De Venus 05400 VeynesAppartement74 m²137 900 €1 864
17/12/202415 Rue Du Jeu De Paume 05400 VeynesMaison50 m²86 800 €1 736
16/12/202417 Rue Du Jeu De Paume 05400 VeynesAppartement50 m²60 000 €1 200