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12 Chemin du Stade 05400 La Roche-des-Arnauds

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2605E2381164Q

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction1975-1977
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 609 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen574 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation512 247 – 601 334 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20255755 Pre Roubert 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison122 m²400 000 €3 279
19/07/20255154 Le Pont 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement80 m²290 000 €3 625
19/07/20255154 Le Pont 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement58 m²290 000 €5 000
29/04/2025300 Rte De Veynes 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement55 m²115 000 €2 091
31/10/2024123 Che Des Aires 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison68 m²231 800 €3 409
29/10/2024153 Che De La Croix Saint Marc 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison80 m²193 440 €2 418
16/07/20245771 Les Tournillons 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison72 m²233 000 €3 236