2 Rue Marcel Pagnol 05400 Veynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2605E2395519T
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 168 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Veynes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 144 – 112 865 €
Soit1 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 15 Rue Marcel Pagnol 05400 Veynes | Maison | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| 21/07/2025 | 24 Rue Marcel Pagnol 05400 Veynes | Appartement | 38 m² | 45 000 € | 1 184 |
| 05/02/2025 | 6 Che Du Rif 05400 Veynes | Maison | 112 m² | 246 500 € | 2 201 |
| 09/08/2024 | 6 Rue Jean Giono 05400 Veynes | Maison | 150 m² | 287 375 € | 1 916 |