38 Chemin de la Tour 05100 Briançon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2605E2421813B
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation771 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Briançon (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen785 841 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation592 838 – 695 941 €
Soit3 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Av De Provence 05100 Briançon | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 22/12/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 28 m² | 102 331 € | 3 655 |
| 16/12/2025 | 31 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 105 m² | 221 000 € | 2 105 |
| 08/12/2025 | 34 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 56 m² | 505 140 € | 9 020 |
| 08/12/2025 | 34 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 74 m² | 505 140 € | 6 826 |
| 21/11/2025 | 14 Imp Pic Jean Rey 05100 Briançon | Appartement | 61 m² | 289 448 € | 4 745 |
| 07/10/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 35 m² | 68 750 € | 1 964 |
| 29/09/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 13 m² | 44 350 € | 3 412 |
| 26/09/2025 | 9002 Rue Gen Barbot 05100 Briançon | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 25/09/2025 | 46 Rue Du Serre Paix 05100 Briançon | Appartement | 38 m² | 206 095 € | 5 424 |
| 25/09/2025 | 51 Av De Provence 05100 Briançon | Maison | 160 m² | 369 100 € | 2 307 |
| 06/08/2025 | 31 Av De Provence 05100 Briançon | Appartement | 65 m² | 185 850 € | 2 859 |
| 01/08/2025 | 4 A Che Fanton 05100 Briançon | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 |
| 01/08/2025 | 4 A Che Fanton 05100 Briançon | Appartement | 42 m² | 415 000 € | 9 881 |
| 25/07/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 23 m² | 85 900 € | 3 735 |