Avenue de Traunstein 05000 Gap
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2605E2425634A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1978
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation529 519 – 621 609 €
Soit3 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 9002 Rue Des Marronniers 05000 Gap | Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 08/10/2025 | Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 54 m² | 122 650 € | 2 271 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| 01/09/2025 | 9002 Rue Des Marronniers 05000 Gap | Appartement | 93 m² | 292 000 € | 3 140 |
| 20/08/2025 | 28 A Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 36 m² | 110 600 € | 3 072 |
| 06/08/2025 | 9002 Rue Des Marronniers 05000 Gap | Appartement | 74 m² | 207 300 € | 2 801 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 70 m² | 275 200 € | 3 931 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 38 m² | 275 200 € | 7 242 |
| 11/06/2025 | 25 Av De Provence 05000 Gap | Appartement | 46 m² | 115 540 € | 2 512 |
| 27/05/2025 | Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| 15/05/2025 | Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 29 m² | 67 000 € | 2 310 |
| 13/05/2025 | 6 Rue Du Fleurendon 05000 Gap | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 25/04/2025 | 38 All De Provence 05000 Gap | Appartement | 81 m² | 138 000 € | 1 704 |
| 25/04/2025 | 38 All De Provence 05000 Gap | Appartement | 28 m² | 138 000 € | 4 929 |
| 16/04/2025 | 28 A Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 61 m² | 182 000 € | 2 984 |