761 Cours François Bénard 05560 Vars
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2605E2444024I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | immeuble | – | 465 m² | G | C | 521 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Vars (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 101 Grand Rue 05560 Vars | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 29/10/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 32 m² | 92 915 € | 2 904 |
| 30/09/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 38 m² | 100 705 € | 2 650 |
| 13/08/2025 | 101 Grand Rue 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 74 110 € | 3 088 |
| 04/07/2025 | 761 Crs Francois Benard 05560 Vars | Appartement | 30 m² | 77 350 € | 2 578 |
| 01/07/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 35 m² | 105 267 € | 3 008 |
| 26/06/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 32 m² | 86 300 € | 2 697 |
| 22/05/2025 | 1033 Crs Francois Benard 05560 Vars | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 25/04/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 10/03/2025 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 40 m² | 105 350 € | 2 634 |
| 05/09/2024 | 99 Grand Rue 05560 Vars | Appartement | 15 m² | 41 000 € | 2 733 |
| 01/08/2024 | 9001 F Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 26/04/2024 | 99 Grand Rue 05560 Vars | Appartement | 22 m² | 25 000 € | 1 136 |
| 28/03/2024 | 5124 Les Sagnes Et Les Horts 05560 Vars | Maison | 30 m² | 153 300 € | 5 110 |
| 08/03/2024 | 99 Grand Rue 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 72 920 € | 3 038 |