21 Rue de la Durance 05000 Gap
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2605E2448009P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1978-1982
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 522 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen543 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation484 985 – 569 331 €
Soit3 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 60 B Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 12/12/2025 | 62 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 76 250 € | 2 243 |
| 02/12/2025 | 12 Rue Du Guil 05000 Gap | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 01/12/2025 | 8 B Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 12/11/2025 | 24 Rue Saint Exupery 05000 Gap | Appartement | 69 m² | 109 000 € | 1 580 |
| 07/11/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 132 100 € | 2 318 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet 05000 Gap | Appartement | 74 m² | 151 200 € | 2 043 |
| 23/10/2025 | 60 B Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 92 m² | 208 000 € | 2 261 |
| 03/10/2025 | 8 B Rue Des Sagnieres 05000 Gap | Appartement | 78 m² | 147 209 € | 1 887 |
| 24/09/2025 | 10 All Des Sources 05000 Gap | Maison | 108 m² | 402 800 € | 3 730 |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Tournefave 05000 Gap | Appartement | 39 m² | 148 500 € | 3 808 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Alphonse Daudet 05000 Gap | Appartement | 80 m² | 153 405 € | 1 918 |
| 29/08/2025 | 6 Rue De La Claree 05000 Gap | Maison | 99 m² | 350 300 € | 3 538 |
| 25/08/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet 05000 Gap | Appartement | 74 m² | 127 300 € | 1 720 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet 05000 Gap | Appartement | 74 m² | 126 250 € | 1 706 |