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32 Chemin des Combes 05100 Briançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2605E2470319R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1978
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026immeuble0832 m²EE31435
15/06/2026appartement028 m²FC46248
08/09/2025appartement048 m²DB21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 491 €/m² à Briançon (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 530 – 130 927 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202532 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement52 m²212 806 €4 092
30/09/202520 F Che De Fontchristiane 05100 BriançonMaison124 m²568 200 €4 582
07/03/202536 A Av Du Col D Izoard 05100 BriançonAppartement107 m²209 300 €1 956
28/02/202513 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement46 m²132 000 €2 870
30/01/20259002 Serre De La Roumagne 05100 BriançonMaison90 m²424 556 €4 717
24/01/202513 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement28 m²82 602 €2 950
10/10/202432 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement32 m²100 300 €3 134
04/07/202426 Che De Fontchristiane 05100 BriançonMaison116 m²402 000 €3 466
04/07/202426 Che De Fontchristiane 05100 BriançonAppartement53 m²402 000 €7 585
17/06/202448 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement61 m²160 000 €2 623
04/06/202448 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement24 m²96 060 €4 003
06/05/202448 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement52 m²195 000 €3 750
24/04/202429 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonMaison72 m²260 000 €3 611
17/04/20249011 Les Combes 05100 BriançonAppartement60 m²197 350 €3 289
05/04/202442 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement38 m²100 000 €2 632